サンクレイドル青砥ファルカロビオ

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
5,010万円
71.5万円/㎡
3,568
4,529
5,490
6,451
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,490万円
64.7万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,480万円64.0万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2026/03/024,880万円69.7万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/08/223,290万円56.7万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/01/264,580万円58.7万円1階 78㎡ 4LDK南
2024/01/084,780万円61.3万円1階 78㎡ 4LDK南
2023/12/214,980万円63.8万円1階 78㎡ 4LDK南
2023/11/025,180万円66.4万円1階 78㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅14分 4,480万円64.0万円70.02㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2023/12/03エクセレントシティ金町ブリエ
葛飾区金町一丁目
金町駅8分 3,680万円62.7万円58.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2024/04/12レクセルガーデン小岩
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,978万円52.5万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年90戸RC
2024/09/07アイランドテラス金町
葛飾区水元二丁目
金町駅36分 3,180万円48.7万円65.36㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年37戸RC
2026/02/22レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 2,880万円51.7万円55.75㎡1LDK2階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2024/11/19リバーサイドマンション
葛飾区南水元一丁目
金町駅21分 2,680万円48.6万円55.15㎡3LDK4階 / 10階建 -2003年74戸RC
2024/11/12レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,350万円48.7万円68.79㎡3LDK1階 / 14階建 南東2005年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、葛飾区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は葛飾区の平均と比較して7.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
葛飾区
69.2万円/㎡
前年比-8.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル青砥ファルカロビオ
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩14分
築年月2008年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション