2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩14分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 58.01㎡の場合
相場
3,470万円
59.8万円/㎡
2,380
3,107
3,834
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,834万円
53.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
3,290万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 3,290万円 | 56.7万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 3,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,290万円 | 55.0万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/05 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/02 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/15 | 3,490万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/09 | 3,590万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 3,690万円 | 52.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | サンクレイドル青砥ファルカロビオ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/22 | ミオカステーロ青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | レーベンハイム青砥クレフォート 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅9分 | 3,790万円 | 58.2万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/29 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/26 | コスモレジデンス青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅6分 | 2,980万円 | 63.7万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | BELLEGENDカメアリ 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2020/11/05 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,199万円 | 53.1万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/02 | ノルディック青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2DK+納戸× | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,280万円 | 80.8万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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